Техническая инвентаризация – это документальное закрепление технических параметров объекта недвижимости: его поэтажного плана, общей, полезной, жилой, отапливаемой площади, технического состояния, адреса, в ряде случаев – инженерных коммуникаций. Ее нужно отличать от инвентаризации, проводимой в рамках бухгалтерского учета, отражающей только инвентарный номер, стоимость и общую площадь объекта.

Результатом технической инвентаризации является составление технического паспорта объекта (жилого или нежилого, целостного или помещения с отдельным адресом в одном здании (например, квартиры)), который является источником официальных сведений о нем. 

Для чего необходима техническая инвентаризация недвижимости?

Без технической инвентаризации невозможно:

  • Оформить вещное право на объект недвижимости в случае его перепланировки, реконструкции или постройки, внести изменения в существующую регистрационную запись;
  • Заключить и зарегистрировать сделку с недвижимостью (куплю-продажу, обмен, залог, дарение и т.д.);
  • Получить недвижимость в наследство;
  • Ввести объект в эксплуатацию;
  • Разделить и объединить объект недвижимости, выделить из него долю собственности, присвоить новый почтовый адрес;
  • Заключить договор о получении некоторых коммунальных услуг, стоимость которых зависит от площади объекта (обслуживание придомовой территории, центральное отопление, газоснабжение);
  • Добиться решения от органов опеки и попечительства об установлении опеки.

Кто выполняет техническую инвентаризацию в Кривом Роге?

Если раньше технической инвентаризацией могли заниматься только коммунальные службы, то сегодня быстро и недорого подобные услуги предоставляет наше БТИ, в штате которого имеются сертифицированные специалисты. Вам не придется стоять в очереди и долго ждать технического паспорта, а в результате нашей работы вы получите техпаспорт, полностью соответствующий установленным нормативам и обладающий официальной силой. 

+380(56)401-53-02, +380(68)712-18-07, +380(67)755-59-00, +380(96)596-72-68