Щоб оформити у власність земельну ділянку або розділити її з відчуженням частини, вам доведеться привласнити ділянці кадастровий номер. Це унікальний цифровий ідентифікатор ділянки в єдиному кадастрі, що складається з 19 цифр, що зберігається весь час, поки ділянка існує фізично. Завдяки номеру його можна відрізнити від інших ділянок, виключивши помилки та накладки кордонів.

Поки землі не присвоєно кадастровий номер, вона може бути предметом угоди чи об'єктом майнових прав.

Як присвоєння кадастрового номера?

Все починається з технічних робіт, тому документи для кадастрового номера готує не юрист, а інженер-землеустроювач, який має сертифікат та внесений до державного реєстру землевпорядників. Без нього кадастровий номер у Кривому Розі, районі та взагалі ніде в Україні отримати неможливо, і пакет послуг землевпорядника включає:

  • Геодезичні дослідження, за результатами яких складається технічна документація: топографічний план та інші документи, залежно від складності ситуації (наявності на ділянці інженерних комунікацій, об'єктів нерухомості – своїх та чужих, водойм, цільового призначення землі);
  • Погодження технічної документації з контролюючими органами – управлінням архітектури та містобудування, а також управлінням земельних ресурсів;
  • Подання документів на перевірку до органу кадастру, геодезії та картографії;
  • Внесення записів до поземельної книги;
  • Отримання виписки про надання кадастрового номера.

Чи можна оформити кадастровий номер у Криворізькому районі самостійно?

Навіть якщо землевпорядник підготував для вас ідеальну технічну документацію, вам навряд чи вдасться самостійно пройти всі погоджувальні, перевірочні та інші процедури: ви зіткнетеся з бюрократичними перешкодами та причіпками контролюючих органів, необґрунтованість яких може дома довести лише землевпорядник. Намагаючись заощадити на послугах останнього, ви витратите набагато більше, т.к. у всій процедурі отримання кадастрового номера закладено корупційну складову у вигляді дискретних повноважень владних органів.

Тому якщо вам потрібне гарантоване отримання кадастрового номера у Кривому Розі чи районі, радимо всю відповідну роботу доручити нам +380964192554